永利度假村斥資51億美元在阿聯酋哈伊馬角打造的阿爾馬里安島綜合度假村，正被持續升級的海灣戰火推入一個越來越不確定的時間窗口。這座擁有70層酒店塔樓、佔地超過60公頃的超級項目原定於2027年盛大開業，但在2月28日美國與以色列聯合對伊朗發動“史詩之怒”軍事行動當天，工地短暫進入停擺狀態，永利當時曾建議該地區員工在大使館建議時選擇異地辦公。施工雖於三月恢複，但隨著伊朗持續襲擊阿聯酋港口、機場和商業區，以及阿聯酋高級官員本周公開表示準備對伊朗做出反擊，火藥桶的爆炸半徑正在將這座定位為服務全球頂級富豪的博彩目的地捲入地緣漩渦的核心。
從富豪天堂到戰區腹地的雙重處境
阿爾馬里安島的營造規格足以說明永利對中東市場的戰略押注有多麼沉重。項目俯瞰阿拉伯灣，號稱提供奢華設計的客房與套房、卓越的用餐體驗、世界知名的設計師精品店，以及包括寬闊泳池景觀、私人海灘和深水遊艇碼頭在內的全套休閑設施，全部瞄準已在永利拉斯維加斯和澳門物業中頻繁消費的富裕及超高淨值客群。酒店塔樓已於去年12月完成結構封頂，但如今這些潛在客人要等待多久才能踏進大堂，取決於伊朗對阿聯酋境內目標的持續襲擊何時終結。
旅遊經濟諮詢公司的預測數據為這場等待的成本提供了一組量化參照——中東地區旅遊入境人數可能因衝突減少多達3800萬人次，潛在損失高達560億美元。永利在迪拜的競爭對手米高梅國際酒店集團雖面臨同樣的訪客量下滑壓力，但據一位知情人士透露，其同樣在爭取賭場牌照的迪拜酒店項目目前仍按原計劃推進。美高梅首席執行官比爾·霍恩巴克在4月29日的財報電話會上坦承，該區域旅遊業務已降至15%左右水平，無論未來幾個月發生什麼，都需要一定的恢複時間，但他強調從長期來看公司對此仍保持極大的期待。
PASA官網持續追蹤全球綜合度假村項目的開發進程與地緣政治風險交叉影響，注意到永利阿聯酋項目面臨的工期不確定性正暴露出全球博彩巨頭在傳統市場之外尋找增長極時，地緣政治黑天鵝事件可能對重資產項目的回報周期造成的深遠影響。
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