菲律賓綜合度假村開發商Belle Corp正在把目光從馬尼拉娛樂城向北轉移至克拉克自由港。公司在向菲律賓證券交易所提交的檔案中確認，已獲得菲律賓娛樂博彩公司頒發的臨時賭場牌照，計劃在邦板牙省克拉克自由港的特定投資區內啟動至少3億美元的新綜合度假村項目。總裁兼首席執行官阿爾明·安東尼奧·拉克爾-桑托斯透露，公司正與包括現有合作夥伴新濠博亞娛樂在內的三至四家外國運營商進行談判，目標在今年內敲定合作方，並在此後兩至三年內實現正式開業。
借雞生蛋的資產複用邏輯
Belle的商業模式在克拉克項目中延續了其在City of Dreams Manila上驗證過的輕資產開發路徑。公司將保留五公頃項目地塊的土地所有權，由選定的持牌運營商負責博彩業務的實際運營，自身則從土地租賃和博彩毛收入分成兩個渠道獲取穩定收益。臨時牌照由Premium Leisure Corp旗下的Sinophil Leisure and Resorts Corp和Foundation Capital Resources Inc持有，Belle已申請將其自身作為共同持牌方納入牌照架構，該申請仍在評估中。一旦合作協議最終簽署，公司將提交一份反映運營商設計和運營需求的修訂開發方案。
緊鄰機場與鐵路樞紐的地段卡位
項目選址佔據了克拉克自由港區內一個頗為精準的地理節點——五公頃地塊毗鄰SM City Clark、克拉克國際機場以及擬建的南北通勤鐵路項目。這意味著該賭場未來既受益於來自機場站點的客流便捷性，也將接入正在推進的鐵路交通網路。公司明確將Clark定位為新興會展旅遊目的地和博彩樞紐，該地區已聚集了Hann、Royce、D'Heights、Midori、Casino Plus和PAGCOR旗下Casino Filipino Capital等數家賭場度假村。
PASA官網持續追蹤亞太綜合度假村市場的增量開發與資產布局動態，注意到克拉克自由港區的產業集群效應正在從單一賭場向賭場集群加速演化，而此類新興樞紐的集群效應能否複製馬尼拉的經驗，將是區域博彩市場未來幾年最值得關注的結構性變數之一。
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