澳门“十三酒店”（The 13 Hotel）这个曾备受争议的豪华地产项目，正迎来命运的转折点。澳门特别行政区政府旅游局局长文绮华近日确认，这座位于路环石排湾、曾因资金问题停摆多年的酒店，目前正进入产权交接的最后阶段，新业主已着手筹备重启计划。
据悉，这位神秘的本地买家计划投入约2亿至3亿港元（折合2500万至3800万美元）用于酒店的全面翻新，包括内部装修和外观提升。新业主计划引入新的合作伙伴及餐饮品牌，力图将这座曾被誉为“亚洲最奢华酒店”的项目重新带回市场视野。
“他们有很多新想法，也正与相关部门商讨如何活化酒店空间，例如重塑餐厅格局和增设餐饮设施，”文绮华表示，“我们当然希望这些计划能真正落实，让这栋酒店物尽其用。”
该交易由房地产顾问公司仲量联行（JLL）促成。虽然成交价格为6亿港元（约7640万美元），高于此前媒体报道的4亿港元（约5100万美元），但与2023年传出的24亿港元（约3.09亿美元）要价仍相去甚远。对此，仲量联行澳门估值与风险顾问高级董事黄志雄透露，新业主有意继续将物业作为酒店运营，并非另作他用。
十三第酒店自2018年开业以来命运多舛。尽管酒店配备196间面积介于1800至5000平方英尺之间的超大客房，另设有别墅套房、水疗中心、健身房和专属停车场，其命名、装修风格和高调宣传一度引发广泛关注，但由于未获博彩经营牌照，原本设想的“奢华+赌场”商业模式受阻，营收模式无法落实，项目长期陷入困境。
再加上疫情冲击，该酒店自2020年2月起暂停运营。直至2023年7月，澳门旅游局重新核发五星级酒店牌照，并允许其部分恢复运营。该牌照目前有效期至2025年底。然而，酒店母公司——南岸酒店集团最终仍于2023年宣告破产，并在同年退出香港联交所。
尽管命运多舛，但十三第酒店始终未被市场遗忘。这次的交接与重启，或许正是它涅槃重生的契机。能否成功改写命运，取决于新业主的整合能力、澳门旅游与酒店市场的复苏趋势，以及这栋曾被称为“象牙塔中最孤独的豪华酒店”如何重新赢得市场信任。
