米高梅度假村本周突然退出纽约州南部赌场项目，撤回其耗资23亿美元翻新扬克斯帝国城赛马场赌场的计划，理由为项目经济回报在审批过程中持续下降。目前仅剩三家竞标者——布朗克斯巴利（Bally's）、大都会公园（Metropolitan Park）和纽约名胜世界（Resorts World）向州政府提交了修订后的投标，预计建设成本分别为40亿、80亿和55亿美元。纽约州博彩设施选址委员会（GFLB）正根据财务、环境及劳动力标准审查投标，预计12月1日前提交牌照建议，州监管机构年底前可能颁发最多三张牌照。米高梅是继永利和拉斯维加斯金沙后2025年第三家退出的主要运营商，退出的普遍原因涉及经济回报、iGaming合法化风险及政治争议。
竞标现状与项目概览
目前仅三家竞标者参与纽约州南部赌场牌照竞争：布朗克斯巴利（40亿美元）、大都会公园（80亿美元）和纽约名胜世界（55亿美元）。名胜世界作为现有赛马场赌场计划2026年7月开业，另两家为绿地项目需更长时间建设和盈利。
Bally's未提供时间表，大都会公园仅表示施工将于1月开始，三者均在本周提交修订提案。
米高梅退出原因分析
米高梅突然退出其23亿美元扬克斯帝国城翻新项目，称因“新定义竞争格局下项目经济回报下降”。其提案缺乏度假酒店、公共公园等设施，在资本投资规模中排名最低，且未向社区咨询委员会提交报告。
公司强调其投标基于获得30年商业赌场牌照而非实际有资格的15年，竞争担忧亦适用于剩余集中于30英里内的竞标者。
监管流程与时间安排
纽约州博彩设施选址委员会（GFLB）负责根据财务、环境及劳动力标准审查投标，需于12月1日前向州政府提交牌照建议。州监管机构随后可选择在年底前颁发最多三张牌照。
GFLB由五名成员组成，多为新任命且无博彩业经验，旨在确保中立，下次会议定于10月22日举行。
税率与许可结构
州政府允许竞标者自设税率，老虎机最低25%，其他博彩最低10%。Bally's提案税率老虎机30%/赌桌10%，大都会公园为25%/10%，名胜世界高达56%/30%。
许可期限取决于投资额：低于15亿为10年，15-50亿为15年，50-100亿为20年，超100亿可获30年。现有提案中Bally's可获15年，另两家可获20年许可。
经济风险与融资挑战
竞标者面临建筑成本上升、通胀及工期不确定性挑战。Bally's杠杆商业模式受质疑，其依赖GLPI融资但对方称“未达成正式协议”；云顶集团正调整资产负债表；大都会公园所有者Steve Cohen个人资产雄厚被认为最安全。
贷款机构认为当前现金流预测过于激进，实际达成可能需要四至五年，且成本可能继续增加。
政治争议与竞争环境
所有竞标均涉及政治争议。Bally's和Metropolitan Park曾引发市议会操作及绕过地方议员支持等争议。米高梅指出剩余三家竞标者地理集中度过高可能加剧竞争压力。
此前永利因“持续政治反对”退出，金沙集团担忧iGaming合法化影响实体回报，显示政治和政策环境对项目的重大影响。
行业背景与退出趋势
米高梅是2025年第三家退出纽约赌场竞争的主要运营商，此前永利和拉斯维加斯金沙均已退出。退出原因各异，但均反映纽约赌场项目面临经济、政策和执行风险。
米高梅退出后宣布以5.46亿美元出售俄亥俄州Northfield Park运营权，强调聚焦数字业务和国际扩展，但否认计划出售帝国城物业。
