菲律宾税务专家研究了菲律宾离岸博彩运营商 (POGO) 的禁令及其对出租给这些运营商的房地产所有者的税收影响。
菲律宾离岸博彩运营商 (POGO) 在杜特尔特政府的领导下获得了发展势头，以增加收入和就业。
然而，由于与 POGO 中心相关的非法活动，总统费迪南德·马科斯 (Ferdinand Marcos Jr.) 在 2024 年 7 月的国情咨文中宣布全面禁止，并承诺在年底前停止所有运营。
如果我根据 POGO 禁令提供较低的租金来吸引新租户，我的租金收入税义务会相应减少吗？
不一定。您的租金收入税将取决于您的总租金收入，虽然收入减少可能意味着您可能面临的纳税义务减少，但这并不意味着您的整体纳税义务会自动减少，因为这取决于您的总收入和允许的扣除额。
我可以申请扣除我损失的收入吗？那么维护空置房产的相关费用可以扣除吗？
不可以，您不能在所得税申报表 (ITR) 中将损失的租金收入作为可扣除费用。但是，只要该房产在该纳税年度内保持空置状态，您就可以申请扣除维护空置房产的相关费用。税法第 34 条规定的可扣除费用示例包括：
如果我的租金收入因 POGO 租户离开而低于增值税门槛，我还需要缴纳增值税吗？
是的，您仍然需要缴纳增值税。对于商业租赁，无论业主的年度总收入如何，任何出租的单位都会立即缴纳增值税。
如果业主是非增值税注册人，并且年度总收入低于 300 万比索，则根据税法第 116 条，他们需要缴纳 3% 的百分比税。
