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近期菲律賓連續遭受颱風“蒂諾”和“烏萬”襲擊,2025年風暴活動較往年顯著增加,同時政府全面禁止POGO產業,這對當地社會秩序和在菲華人社區帶來多重影響。自然災害與政策變化交織,正重塑菲律賓的經濟 landscape。颱風頻繁襲擊菲律賓2025年菲律賓進入風暴高發期,從年中至今已有六個颱風登陸或影響群島,包括“比辛”、“艾蒙”等,導致航班中斷、洪澇和山體滑坡。國家減災委員會數據顯示,受災人口超過兩百萬,氣旋數量同比增加三成。軍方出動千餘名官兵協助撤離,但仍有大量居民流離失所。POGO禁令的實施與效果10月底,菲律賓政府以社會問題為由禁止離岸博彩運營,警方聯合多部門清查馬尼拉等地窩點,迫使公司關

根據房地產服務與投資公司世邦魏理仕集團(CBRE)最新發布的房地產市場監測報告顯示,2024年大馬尼拉地區的辦公空間空置率已升至19.9%,創下近年來的高點。 這一數字相當於約180萬平方米的辦公空間空置,顯示出該地區寫字樓市場正面臨持續的壓力。 報告指出,辦公空間的空置不僅源於菲律賓政府對離岸博彩業(POGO)的禁令,也與資訊技術-業務流程管理(IT-BPM)行業的調整和遷移密切相關。 數據顯示,空置空間中有32%來自IT-BPM公司縮減規模或遷址,而離岸博彩業則佔據了31%的份額。 CBRE菲律賓分公司負責人傑·依斯賓諾沙(Jay E. Espinosa
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