永利度假村位於阿聯酋拉斯海馬阿爾馬爾詹島、總投資高達51億美元的綜合度假村項目，正以前所未有的速度推進。最新的投資者簡報揭示了項目清晰的財務輪廓和火爆的施工場面：超過三分之二的預算已經投入或鎖定，主塔結構已經封頂，目標直指2027年初開業。這不僅是永利在中東的首次亮相，也被視為整個區域博彩旅遊業發展的一個關鍵裡程碑。
工程建設全速推進，日均1.8萬人在崗
“工地上現在可是熱火朝天！”根據最新披露，項目總投資51億美元中，已有約34億美元被花掉或通過合同鎖定，也就是說想想看，這已經花掉了總預算的三分之二！工程方面，高達305米的主塔結構混凝土工程已全部完成，並已施工至第70層，正在進行屋頂平台作業。塔樓的外牆玻璃安裝完成了約70%，低層建築和客房的框架也接近完工，客房內部裝修正在進行中。為了趕工期，現場每天的工人和專家人數高達約1.8萬名，建設強度可見一斑。
財務預期強勁，博彩收入為核心引擎
這個項目的盈利前景如何？永利給出的模型相當樂觀。博彩收入被預計為絕對核心，佔總淨收入的比例可能高達73%至89%。在保守估計下，年度博彩總收入（GGR）能達到10億美元，而在樂觀情景下，這個數字可能躍升至16.6億美元。據此測算，整個度假村的年度淨收入預計在13.8億至18.8億美元之間。項目穩定後，預期股本回報率（ROE）範圍在16.7%到34.3%之間，吸引力十足。更多詳細的財務分析和市場報告，業內夥伴可以持續關注PASA官網的更新。
市場定位與區域基建同步起飛
該度假村將擁有1，530間客房和套房、22家餐飲場所、劇院、夜總會、水療中心以及一個設有275張賭桌和超過2000台機器的博彩區。永利擁有拉斯海馬為期15年的獨家賭場牌照。公司預計，阿聯酋未來可能容納3家綜合度假村，每年產生總計30億至50億美元的GGR。
令人振奮的是，區域基礎設施正為項目開業全力護航。一條投資2億美元擴建的E111高速公路，將使從迪拜前往度假村的時間縮短45%。拉斯海馬國際機場的升級計劃將使其年客運能力在2028年提升至300萬人次。更酷的是，計劃在2027年開通連接迪拜和阿爾馬爾詹島的電動空中出租車，航程僅需約15分鐘，這將打造阿聯酋首條“垂直起降”空中出租車網路。所有這些，都為這個即將到來的娛樂巨擘鋪平了道路。
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