米高梅度假村本周突然退出紐約州南部賭場項目，撤回其耗資23億美元翻新揚克斯帝國城賽馬場賭場的計劃，理由為項目經濟回報在審批過程中持續下降。目前僅剩三家競標者——布朗克斯巴利（Bally's）、大都會公園（Metropolitan Park）和紐約名勝世界（Resorts World）向州政府提交了修訂後的投標，預計建設成本分別為40億、80億和55億美元。紐約州博彩設施選址委員會（GFLB）正根據財務、環境及勞動力標準審查投標，預計12月1日前提交牌照建議，州監管機構年底前可能頒發最多三張牌照。米高梅是繼永利和拉斯維加斯金沙後2025年第三家退出的主要運營商，退出的普遍原因涉及經濟回報、iGaming合法化風險及政治爭議。
競標現狀與項目概覽
目前僅三家競標者參與紐約州南部賭場牌照競爭：布朗克斯巴利（40億美元）、大都會公園（80億美元）和紐約名勝世界（55億美元）。名勝世界作為現有賽馬場賭場計劃2026年7月開業，另兩家為綠地項目需更長時間建設和盈利。
Bally's未提供時間表，大都會公園僅表示施工將於1月開始，三者均在本周提交修訂提案。
米高梅退出原因分析
米高梅突然退出其23億美元揚克斯帝國城翻新項目，稱因“新定義競爭格局下項目經濟回報下降”。其提案缺乏度假酒店、公共公園等設施，在資本投資規模中排名最低，且未向社區諮詢委員會提交報告。
公司強調其投標基於獲得30年商業賭場牌照而非實際有資格的15年，競爭擔憂亦適用於剩餘集中於30英裡內的競標者。
監管流程與時間安排
紐約州博彩設施選址委員會（GFLB）負責根據財務、環境及勞動力標準審查投標，需於12月1日前向州政府提交牌照建議。州監管機構隨後可選擇在年底前頒發最多三張牌照。
GFLB由五名成員組成，多為新任命且無博彩業經驗，旨在確保中立，下次會議定於10月22日舉行。
稅率與許可結構
州政府允許競標者自設稅率，老虎機最低25%，其他博彩最低10%。Bally's提案稅率老虎機30%/賭桌10%，大都會公園為25%/10%，名勝世界高達56%/30%。
許可期限取決於投資額：低於15億為10年，15-50億為15年，50-100億為20年，超100億可獲30年。現有提案中Bally's可獲15年，另兩家可獲20年許可。
經濟風險與融資挑戰
競標者面臨建築成本上升、通脹及工期不確定性挑戰。Bally's槓桿商業模式受質疑，其依賴GLPI融資但對方稱“未達成正式協議”；雲頂集團正調整資產負債表；大都會公園所有者Steve Cohen個人資產雄厚被認為最安全。
貸款機構認為當前現金流預測過於激進，實際達成可能需要四至五年，且成本可能繼續增加。
政治爭議與競爭環境
所有競標均涉及政治爭議。Bally's和Metropolitan Park曾引發市議會操作及繞過地方議員支援等爭議。米高梅指出剩餘三家競標者地理集中度過高可能加劇競爭壓力。
此前永利因“持續政治反對”退出，金沙集團擔憂iGaming合法化影響實體回報，顯示政治和政策環境對項目的重大影響。
行業背景與退出趨勢
米高梅是2025年第三家退出紐約賭場競爭的主要運營商，此前永利和拉斯維加斯金沙均已退出。退出原因各異，但均反映紐約賭場項目面臨經濟、政策和執行風險。
米高梅退出後宣布以5.46億美元出售俄亥俄州Northfield Park運營權，強調聚焦數字業務和國際擴展，但否認計划出售帝國城物業。
